对于20#冷拔钢管的需求情况，我们相对悲观。在刚刚公布的1—2月的经济数据中，房地产本年土地购置面积累计同比大幅下降34.1%，环比下降48.3个百分点。商品房销售面积累计同比下降3.6%，环比下降4.9个百分点。新开工面积累计同比增长6%，环比下降11.2个百分点。自2018年以来，地产商受到资金面偏紧的影响，一直加快开发速度。具体表现就是多买地，快开工，快速销售，然后将销售所得资金用于新一轮的开发之中。所以2018年出现了新开工面积增速同竣工面积增速长期背离的现象。但是，就本期数据来看，土地购置面积出现了非常明显的下滑，这说明地产企业高周转的经营模式可能不再延续。随着土地购置面积的下降，未来新开工面积将受到压制。地产新开工与螺纹钢的需求关联为紧密。因此，在未来房地产新开工面积下行的背景下，螺纹钢的需求将受到压制。

  1—2月公布的经济数据中，基建投资增速出现反。基础设施建设投资(不含电力)累计同比增长4.3%，环比增加0.5个百分点。在政策倾斜之下，预计基建增速仍将持续回升。但是本年财政预算赤字仅2.5%，低于市场之前3%的预期。这也导致基建增速很难有大幅跃升的可能。因此，基建对钢铁需求的拉动有限。

A股方面，兴业证券研究指出，上周申万黑色金属指数周环比下跌1.33%，同期沪深300周环比下跌2.19%。其中，行业涨幅靠前的为三钢闽光（7.5%）、本钢板材（6.6%）和凌钢股份（3.2%）。

但值得注意的是，在铁矿石价格大涨之后，钢材吨毛利显著回落。“上周焦炭价格稳定，废钢价格受钢价下跌影响而有所回落，进口铁矿石价格实现较大涨幅，国产矿价也于上周五跟涨，精拔钢管厂家钢材盈利受矿价强势影响而显著回落。行业螺纹钢和热轧吨毛利环比前一周分别下降123元/吨、69元/吨。盈利上长材仍强于板材，热轧仍强于冷轧。”兴业证券研究认为。

关注季节性因素影响

在房地产市场和黑色系价格走势中间，有一个紧密的联动纽带，那便是库存。从该因素变化，能够在一定程度上寻找行情演绎的蛛丝马迹。